Datenschutzerklärung
1. Verantwortliche und Kontakt
Verantwortlich für die in dieser Datenschutzerklärung beschriebenen Datenbearbeitungen ist:
KURE Immobilien AG Mettlenstrasse 35 CH-8360 Wallenwil E-Mail: info@kure-immobilen.ch
Für Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannte Adresse mit dem Betreff «Datenschutz».
2. Allgemeines und Geltungsbereich
Wir nehmen den Schutz Ihrer Personendaten ernst. Diese Datenschutzerklärung erläutert, wie wir Personendaten im Zusammenhang mit unserer Website, Ihrer Kontaktaufnahme und unseren Immobilien- und Projektentwicklungsleistungen bearbeiten.
Personendaten sind Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare natürliche Person beziehen. Unter Bearbeitung verstehen wir insbesondere das Beschaffen, Speichern, Verwenden, Bekanntgeben und Löschen dieser Daten.
Wir bearbeiten Personendaten nach dem schweizerischen Datenschutzgesetz (DSG). Soweit im Einzelfall die europäische Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) anwendbar ist, beachten wir auch deren Anforderungen. Die Nutzung unserer Website stellt für sich allein keine Einwilligung in sämtliche Datenbearbeitungen dar.
3. Welche Daten wir bearbeiten und wofür
Je nach Art Ihrer Anfrage oder unserer Geschäftsbeziehung bearbeiten wir insbesondere:
Kontakt- und Stammdaten, etwa Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer;
Inhalte Ihrer Nachrichten sowie Angaben zu Ihren Immobilieninteressen und gewünschten Dienstleistungen;
Objekt- und Projektangaben, etwa Grundstücksadressen, Pläne und die von Ihnen bereitgestellten Unterlagen;
Vertrags-, Korrespondenz- und Zahlungsdaten, soweit für die Geschäftsbeziehung erforderlich;
technische Nutzungsdaten beim Besuch unserer Website.
Wir verwenden diese Daten zur Beantwortung von Anfragen, zur Organisation von Besichtigungen und Besprechungen, zur Vorbereitung und Abwicklung von Verträgen sowie zur Erbringung unserer Leistungen in der Immobilienentwicklung, im Immobilienhandel und im Projektmanagement. Weitere Zwecke sind der sichere Betrieb unserer Website, die Erfüllung gesetzlicher Pflichten und die Wahrung oder Durchsetzung von Rechtsansprüchen.
Wir beschaffen Daten in erster Linie direkt bei Ihnen. Soweit für ein konkretes Geschäft erforderlich und zulässig, erhalten wir ergänzende Angaben von beteiligten Geschäftspartnern oder aus öffentlich zugänglichen Quellen, beispielsweise dem Handelsregister oder rechtmässig zugänglichen Grundstücksinformationen.
Soweit die DSGVO gilt, stützen wir die Bearbeitung insbesondere auf die Vertragsanbahnung und Vertragserfüllung, gesetzliche Verpflichtungen, berechtigte Interessen oder eine erforderliche Einwilligung. Unsere berechtigten Interessen umfassen die Bearbeitung von Anfragen, die Informationssicherheit und die Wahrung von Rechtsansprüchen.
4. Hosting und Server-Protokolle
Unsere Website wird über Cloudflare Workers, einen Dienst der Cloudflare, Inc., USA, bereitgestellt.
Cloudflare Workers nutzt ein weltweit verteiltes Netzwerk von Rechenzentren. Website-Anfragen werden grundsätzlich an einem geeigneten Standort in der Nähe des jeweiligen Zugriffspunkts verarbeitet. Es besteht kein fester Serverstandort. Die Bearbeitung personenbezogener Daten kann deshalb auch ausserhalb der Schweiz und des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgen.
Beim Besuch unserer Website werden technisch notwendige Verbindungsdaten bearbeitet. Dazu gehören insbesondere:
- IP-Adresse des zugreifenden Geräts
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- Aufgerufene Seiten und Ressourcen
- Browser- und Geräteinformationen
- Technische Status- und Fehlermeldungen
Die Bearbeitung dieser Daten dient dem sicheren und zuverlässigen Betrieb unserer Website, der Abwehr von Angriffen sowie der Erkennung und Behebung technischer Störungen.
Für die Website wird der kostenlose Cloudflare Workers-Tarif eingesetzt. Sofern Workers Logs aktiviert ist, werden die dort erfassten Protokolldaten nach dem derzeit geltenden Tarif während drei Tagen aufbewahrt. Andere technische Betriebs- und Sicherheitsdaten können abweichenden Aufbewahrungsfristen unterliegen.
5. Schriftarten und Medien
Die auf unserer Website verwendeten Schriftarten, Bilder und grafischen Elemente werden über unsere eigene Website-Infrastruktur bereitgestellt.
Insbesondere werden die verwendeten Google Fonts lokal eingebunden. Beim Laden dieser Schriftarten erfolgt keine direkte Anfrage an die Server von Google.
Auch das Logo, das Titelbild und die Projektbilder werden über die unter Abschnitt 4 beschriebene Hosting-Infrastruktur ausgeliefert.
6. Kontaktformular und Kommunikation
Für die Bereitstellung unseres Kontaktformulars verwenden wir den externen Dienst Airform.io.
Wenn Sie uns über das freigeschaltete Kontaktformular eine Nachricht senden, werden die von Ihnen eingegebenen Angaben an Airform.io übermittelt und zur Zustellung Ihrer Anfrage an unsere Kontakt-E-Mail-Adresse verarbeitet.
Dabei werden insbesondere die im Formular angegebenen Kontaktdaten und der Inhalt Ihrer Nachricht übermittelt.
Wir verwenden die erhaltenen Angaben ausschliesslich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme sowie für eine allfällige anschliessende geschäftliche Kommunikation.
Die bei uns eingegangenen Nachrichten werden so lange aufbewahrt, wie dies für die Bearbeitung der Anfrage, eine bestehende Geschäftsbeziehung oder aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.
Die Datenverarbeitung durch Airform.io erfolgt ausserhalb unserer eigenen Website-Infrastruktur. Angaben zu den konkreten Datenstandorten, allfälligen Unterauftragnehmern und Aufbewahrungsfristen des Dienstes sind noch in Abklärung.
7. Cookies und ähnliche Technologien
Die Website speichert Ihre Sprachwahl (Deutsch oder Englisch) unter dem Schlüssel «kure-lang» im lokalen Speicher Ihres Browsers (Local Storage). Der Eintrag enthält nur das Sprachkürzel und bleibt bis zum Löschen der Website-Daten im Browser bestehen. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über den Sprachschalter ändern.
Die Website-Anwendung setzt keine Analyse- oder Werbe-Cookies ein. Es sind keine Analyse-, Werbe-, Karten-, Video-, Newsletter- oder Social-Media-Einbettungen eingebunden.
Allfällige zusätzliche Cookies oder Schutzfunktionen von Cloudflare sind vor Veröffentlichung anhand der produktiven Konfiguration zu prüfen und hier zu ergänzen.
8. Empfänger von Personendaten
Wir geben Personendaten weiter, soweit dies für die beschriebenen Zwecke erforderlich und rechtlich zulässig ist. Je nach Auftrag kommen folgende Empfängerkategorien in Betracht:
Hosting-, IT-, Kommunikations- und weitere technische Dienstleister;
Architekten, Fachplaner, Bauunternehmen und weitere Projektpartner;
mit einem konkreten Geschäft beauftragte Immobilienvermittler;
Notariate, Banken, Treuhandunternehmen und Rechtsberater;
Behörden, wenn eine rechtliche Verpflichtung oder ein entsprechendes Verfahren besteht.
Die Weitergabe erfolgt im erforderlichen Umfang. Dienstleister, die Daten in unserem Auftrag bearbeiten, werden entsprechend vertraglich verpflichtet. Einige Empfänger bearbeiten Daten in eigener Verantwortung.
9. Datenbearbeitung im Ausland
Durch das Hosting bei Cloudflare kann eine Bearbeitung von Personendaten ausserhalb der Schweiz, insbesondere in den USA, erfolgen. Die tatsächlichen Empfängerländer und die für die eingesetzten Dienste geltenden Garantien werden vor Veröffentlichung anhand der Vereinbarungen mit Cloudflare und der Liste der Unterauftragnehmer ergänzt.
Bei Bekanntgaben in Staaten ohne angemessenen Datenschutz müssen die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sein, beispielsweise durch anerkannte Standarddatenschutzklauseln mit den erforderlichen Ergänzungen oder eine gesetzliche Ausnahme.
10. Aufbewahrung
Wir bewahren Personendaten so lange auf, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Massgeblich sind insbesondere die Dauer der Bearbeitung einer Anfrage, die Laufzeit einer Geschäftsbeziehung, gesetzliche Aufbewahrungspflichten sowie allfällige Verjährungsfristen und laufende Verfahren. Anschliessend werden die Daten gelöscht oder anonymisiert, soweit keine weitere zulässige Aufbewahrung erforderlich ist.
11. Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen zum Schutz vor unberechtigtem Zugriff, Verlust und Missbrauch. Dazu gehören geeignete Zugriffsbeschränkungen und Schutzmassnahmen bei der Datenübertragung.
Eine vollständige Sicherheit lässt sich bei elektronischer Kommunikation nicht gewährleisten. Dies gilt insbesondere für unverschlüsselte E-Mails. Die HTTPS- und TLS-Konfiguration wird vor Veröffentlichung auf der produktiven Domain geprüft.
12. Externe Links und soziale Netzwerke
Unsere Website kann Links zu externen Websites und unseren Profilen in sozialen Netzwerken enthalten. Wenn Sie einen solchen Link öffnen, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Ein gewöhnlicher Link ist von eingebetteten Inhalten, Social Plugins und Tracking-Technologien zu unterscheiden; solche Einbindungen sind separat zu beschreiben, sofern sie eingesetzt werden.
13. Ihre Rechte
Im Rahmen des anwendbaren Rechts können Sie insbesondere Auskunft über die Bearbeitung Ihrer Personendaten sowie die Berichtigung unrichtiger Angaben verlangen. Je nach Voraussetzungen stehen Ihnen weitere Rechte zu, etwa auf Löschung, Unterlassung bestimmter Bearbeitungen oder Herausgabe beziehungsweise Übertragung Ihrer Daten.
Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten und andere zulässige Bearbeitungsgründe bleiben davon unberührt. Soweit die DSGVO gilt, bestehen nach ihren Voraussetzungen insbesondere auch Rechte auf Einschränkung der Verarbeitung und Widerspruch.
Richten Sie Ihr Anliegen an die unter Ziffer 1 genannte Kontaktadresse. Zur Vermeidung unberechtigter Auskünfte können wir eine angemessene Identitätsprüfung verlangen.
Sie können sich an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) wenden: www.edoeb.admin.ch (https://www.edoeb.admin.ch). Soweit die DSGVO anwendbar ist, können Sie sich auch bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren.
14. Änderungen
Wir können diese Datenschutzerklärung anpassen, insbesondere wenn sich unsere Datenbearbeitungen oder rechtliche Anforderungen ändern. Die aktuelle Fassung wird auf unserer Website veröffentlicht. Erforderliche zusätzliche Informationen oder Einwilligungen werden dadurch nicht ersetzt.